Benvenuti in Geoplan
Studio tecnico di geometri specializzato in rilievi topografici, pratiche catastali e progettazione edilizia. Dal sopralluogo alla consegna seguiamo ogni fase con metodo e tempi concordati.
Stazione totale, GNSS e drone certificato per dati sempre verificabili.
Lo studio
Da oltre vent'anni affianchiamo privati, imprese e amministrazioni nella gestione tecnica del territorio: rilievi topografici, accatastamenti, frazionamenti e pratiche edilizie. Uniamo strumentazione di ultima generazione a una conoscenza diretta delle procedure catastali e comunali, per consegnare elaborati corretti già al primo deposito.
Perché sceglierci
Strumentazione professionale e geometri iscritti all'Albo, per rilievi affidabili e pratiche che passano senza richieste di integrazione.
Stazione totale, GNSS in modalità RTK e drone certificato ENAC per rilievi rapidi e ad alta precisione.
Ogni elaborato è firmato da un professionista abilitato e coperto da polizza di responsabilità professionale.
Doppio controllo su misure e visure prima di ogni deposito in Catasto o presso l'ufficio tecnico comunale.
Data di consegna fissata nel preventivo e aggiornamento a ogni passaggio, dal rilievo all'approvazione.
Al servizio di imprese edili, studi professionali e amministrazioni
I nostri servizi
Seguiamo l'intero ciclo dell'immobile e del terreno: dal rilievo in campo al deposito telematico della pratica, con un unico referente dall'inizio alla fine.
Rilievi plano-altimetrici con stazione totale e GNSS, restituzione in CAD e modelli digitali del terreno.
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DOCFA, Pregeo, volture e variazioni: accatastamenti e aggiornamenti preparati e depositati per via telematica.
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Fotogrammetria aerea con drone certificato per ortofoto, nuvole di punti e calcolo dei volumi di scavo.
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CILA, SCIA, permessi di costruire e agibilità, con gestione completa dei rapporti con l'ufficio tecnico.
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Direzione dei lavori, contabilità di cantiere e coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione.
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Tipi di frazionamento, riconfinazioni e apposizione dei termini con verbale sottoscritto dalle parti.
Richiedi Informazioni →Come lavoriamo
Quattro passaggi, sempre gli stessi. Sai in anticipo cosa succede, chi lo fa e quando arriva la consegna.
Verifichiamo lo stato dei luoghi, recuperiamo visure e documentazione esistente e definiamo il preventivo.
Misure con stazione totale, GNSS o drone, scelti in base alla dimensione e alla morfologia dell'area.
Restituzione grafica, calcoli analitici e preparazione degli atti da depositare presso gli enti.
Invio telematico, gestione di eventuali integrazioni e consegna degli elaborati approvati.
I nostri lavori
Una selezione di incarichi conclusi negli ultimi mesi, tra catasto terreni, catasto fabbricati e urbanistica.
Rilievo plano-altimetrico di dodici ettari con restituzione in CAD e modello digitale del terreno, a supporto della redazione di un piano attuativo. Rilievo eseguito in quattro giornate di campo con stazione totale e GNSS.
Tipo di frazionamento e riconfinazione di un fondo di otto ettari, con apposizione dei termini e verbale sottoscritto dalle parti. Pratica approvata dall'Agenzia delle Entrate senza richieste di integrazione.
DOCFA per diciotto unità immobiliari di nuova costruzione, con planimetrie, elaborato planimetrico ed elenco subalterni. Pratica depositata entro otto giorni lavorativi dalla fine dei lavori.
Tariffe
Importi indicativi a partire da, IVA e diritti di segreteria esclusi. Il preventivo definitivo viene emesso dopo il sopralluogo ed è fisso: nessuna sorpresa in fattura.
Per piccoli interventi su singole unità, verifiche di confine e aggiornamenti semplici.
€390 a pratica ComprendeLa soluzione più richiesta: rilievo e pratica catastale gestiti fino all'approvazione.
€890 a pratica ComprendePer nuove costruzioni e lottizzazioni che richiedono progettazione e direzione lavori.
€1.900 a pratica ComprendePreventivi personalizzati per cantieri, lottizzazioni e incarichi continuativi.
Iniziamo
Raccontaci cosa ti serve: ti ricontattiamo entro un giorno lavorativo con una prima valutazione tecnica e un preventivo senza impegno.
Richiedi un Preventivo →Dicono di noi
Il lavoro di un geometra si giudica su due cose: la correttezza degli elaborati e il rispetto dei tempi. Ecco cosa dicono di noi.
Avevamo una situazione catastale ferma da anni. In tre settimane è stato sistemato tutto, con un preventivo rispettato alla lettera.
Il rilievo con drone ci ha permesso di chiudere il computo dei volumi in due giorni invece di due settimane. Dati precisi e subito utilizzabili.
Frazionamento complesso, con confini contestati da anni. Verbale sottoscritto da entrambe le parti e pratica approvata al primo deposito.
Domande frequenti
Visura catastale aggiornata, titolo di provenienza e, per le nuove costruzioni, permesso di costruire o SCIA. Al sopralluogo verifichiamo cosa manca e recuperiamo noi le visure necessarie.
Un DOCFA standard viene depositato entro sette-dieci giorni lavorativi dal rilievo. Per i tipi di frazionamento i tempi dipendono anche dall'approvazione dell'Agenzia delle Entrate.
Sì. Operiamo abitualmente in Emilia-Romagna e nelle province limitrofe. Per incarichi più distanti valutiamo caso per caso già in fase di preventivo.
Il preventivo è gratuito e senza impegno. Una volta accettato l'importo resta fisso: eventuali attività aggiuntive vengono concordate per iscritto prima di procedere.
Sì. Curiamo il deposito telematico, le integrazioni richieste e i rapporti con l'ufficio tecnico fino all'approvazione definitiva della pratica.
Redigiamo perizie estimative per compravendite, successioni e divisioni, con relazione conforme agli standard di valutazione più diffusi.
Contatti
Compila il modulo o chiamaci direttamente. Rispondiamo entro un giorno lavorativo e al telefono trovi sempre un tecnico, mai un centralino.